Als je een hypotheek hebt, dan staat de rente meestal vast voor een bepaalde tijd. Maar wat als de rente ineens daalt en jij betaalt nog steeds die hoge rente? Dan wil je het liefst stoppen met je huidige rentevasteperiode.
Dit kan, maar de bank brengt dan wel de misgelopen rente voor de resterende periode in rekening. Dat noemen we de boeterente.
Hoe wordt de boeterente bepaald?
Bij het bepalen van de boeterente wordt gekeken naar:
- de rente die je betaald;
- de rente die nieuwe klanten nu betalen;
- de resterende looptijd van jouw rentevastperiode;
- hoeveel je boetevrij mag aflossen.
Bereken zelf je boeterente
Kan ik de boeterente meefinancieren?
Een boeterente kan behoorlijk oplopen, zeker als het verschil tussen de oude en de nieuwe rente hoog is.
Niet iedereen kan zomaar de boeterente betalen.
Gelukkig kun je de boeterente vaak ook meefinancieren. Er moet dan voldoende inkomen zijn en er moet sprake zijn van een overwaarde op de woning.
Houdt er wel rekening mee dat de rente die je over de meegefinancierde boeterente betaalt, niet aftrekbaar is.
Is de boeterente aftrekbaar?
De boeterente die je moet betalen is een optelsom van de misgelopen hypotheekrente, die je nu in 1 keer betaalt.
Hypotheekrente is aftrekbaar en dus is de boeterente ook éénnalig aftrekbaar in het jaar waarin deze is betaald.