Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?

Wil je weten hoeveel jij aan hypotheek kunt krijgen? Bereken dat dan snel via onze online rekentool 'maximale hypotheek berekenen'. Je ziet dan direct hoeveel jij kunt krijgen aan hypotheek.

Maximale hypotheek op basis van inkomen

Om te bepalen hoeveel jij aan hypotheek kunt krijgen wordt er gekeken naar het inkomen van jou en je partner.
Alle hypotheekverstrekkers moet zich houden aan de GHF Norm waarin bepaald is hoeveel jij kunt lenen bij een bepaald inkomen.
Er wordt hierbij ook rekening gehouden met:
- actuele rente, deze bepaalt namelijk de maandlast;
- financiële verplichtingen, zoals een lopend krediet of een studieschuld;

Ben je ZZP-er?
Als jij of je partner (parttime) zzp-er is dan wordt de hoogte van je inkomen op een andere manier bepaald.
Bekijk wat wij voor je kunnen doen: Hypotheek voor ZZP-ers

Maximale hypotheek op basis van de waarde van de woning

Je kunt niet meer krijgen aan hypotheek dan 100% van de waarde van de woning. Koop je dus een huis die wordt getaxeerd op € 250.000,- dan kun je voor die woning maximaal € 250.000,- aan hypotheek krijgen.

Verbouwen
Ga je verbouwen, dan kun je een deel van de verbouwingskosten meefinancieren. Door de verbouwing stijgt de waarde van de woning tenslotte.
Let er wel op dat niet iedere euro die je in het huis stopt er ook weer uit komt. Als je een nieuwe keuken laat plaatsen voor € 15.000 dan zal de waarde van de woning stijgen met maximaal € 10.000,- tot € 12.000,-.
De taxateur maakt een inschatting van de waarde stijging en neemt in zijn taxatierapport de 'waarde na taxatie' op.
Op basis van dat bedrag wordt de hypotheek bepaald.

Weten wat jij kunt krijgen aan hypotheek?
Bereken het direct: 'maximale hypotheek berekenen'.