Hypotheek en een creditcard

Heb je een creditcard? Dan kan dat invloed hebben op jouw maximale hypotheek. Hoe dit werkt leggen we je uit.

Kan ik nog een hypotheek krijgen als ik een creditcard heb?

Jazeker, maar banken houden wel rekening met het feit dat je een creditcard hebt. En dus kun  vaak je minder lenen dan wanneer je géén creditcard hebt.
Het is wel afhankelijk wat voor creditcard je hebt.

Wanneer heeft een creditcard invloed?

Heb je een creditcard gekoppeld aan je betaalrekening en los je iedere maand jouw krediet automatisch af? Dan heeft de creditcard géén effect op je hypotheek. Er is dan ook geen sprake van een BKR codering.
Heb je een creditcard waarbij je niet automatisch aflost? Dan houdt de bank wel rekening met het feit dat je al een krediet hebt.

Voorbeeld minder hypotheek door creditcard

Banken mogen jou niet zomaar een hypotheek verstrekken. Ze moeten toetsen of jij voldoende verdient om de hypotheek te kunnen terugbetalen. Alle banken in Nederland zijn verplicht zich te houden aan de GHF norm.
Dit houdt in dat banken op basis van jouw inkomen kijken hoeveel jij mag gebruiken om te 'verwonen'. Ze noemen dit de woonquote.

Voorbeeld:
Een alleenstaande man van 25 jaar oud die € 35.000 per jaar verdient mag volgens de GHF norm 19% van zijn inkomen verwonen. Dat betekent dat hij € 554,- maximaal mag gebruiken aan rente en aflossing van zijn hypotheek.
Bij een rente van 1,66% betekent dat hij een hypotheek kan krijgen van €155.000,-.

Heeft dezelfde man een creditcard met een limiet van € 2.500?
Dan wordt die € 554,- verlaagd met € 49,84 (2% van € 2.500.)
Nu kan deze man nog € 142.884,- lenen.

Maximale hypotheek berekenen

Heb je een creditcard en wil jij weten hoeveel jij kunt krijgen aan hypotheek?
Bereken direct zelf online de maximale hypotheek.