Hypotheek en roodstand op betaalrekening

Kun je rood staan op je betaalrekening? Dan heeft dat invloed op de door jou te verkijgen maximale hypotheek.
De mogelijkheid tot roodstand is namelijk een vorm van krediet, ook al maak je er geen gebruik van.

Hoe werkt het?
Als je rood kunt staan op je betaalrekening, dan heb je een vorm van krediet. Dit staat ook bij het BKR geregistreerd.
Banken houden er rekening mee dat jij 2% van je kredietlimiet nodig hebt om je roodstand in te lossen. Dit geld telt dus niet mee voor het bepalen van jouw maximale hypotheek.

Voorbeeld:
Een alleenstaande man van 25 jaar oud die € 35.000 per jaar verdient mag volgens de GHF norm 19% van zijn inkomen verwonen. Dat betekent dat hij € 554,- maximaal mag gebruiken aan rente en aflossing van zijn hypotheek.
Bij een rente van 1,66% betekent dat hij een hypotheek kan krijgen van €155.000,-.

Kan deze man €1.500 rood staan bij zijn bank?
Dan wordt die € 554,- verlaagd met € 30,- (2% van € 1.500.)
Nu kan deze man nog € 148.552,- lenen.

Maximale hypotheek berekenen
Wil jij weten hoeveel jij kunt krijgen aan hypotheek?
Bereken direct zelf online de maximale hypotheek