085-760 7600 vandaag tot 17:00 Mijn Moneywise
Menu
X
Geen koffie, wél een cookie

Op Moneywise.nl regel je je financiële zaken online. Je krijgt bij ons geen koffie, maar we plaatsen wel cookies.

Maak hieronder een keuze voordat je verder gaat.
Of lees ons cookiebeleid

Bibliotheek

Beleggen
geen artikelen
Inboedelverzekering
geen artikelen
Levensverzekering
geen artikelen
Opstalverzekering
geen artikelen
Rechtsbijstandverzekering
geen artikelen
Reisverzekering
geen artikelen
Uitvaartverzekering
geen artikelen
Woonhuisverzekering
geen artikelen
Woonlastenverzekering
geen artikelen
Bibliotheek » Hypotheek » Leningen & kredieten » Hypotheek met een studieschuld

Hypotheek met een studieschuld

Heb je een studieschuld? Dan heeft dat invloed op jouw maximale hypotheek. Je kunt dan minder lenen dan wanneer je geen studieschuld zou hebben. Dat kan betekenen dat het niet mogelijk is om een woning te kopen.

studieschuld hypotheek

Kan ik nog een hypotheek krijgen?
Jazeker, in de meeste gevallen is dat geen probleem.
Banken houden er wel rekening mee dat je een financiële verplichting hebt. Het inkomen dat je kunt gebruiken voor het betalen van woonlasten wordt door de rente en aflossing op een studieschuld lager. En daardoor kun je al snel tienduizenden euro's minder lenen.

Oude en nieuwe leenstelsel
Heb je een studielening onder het oude leenstelsel? Dan gaan banken er vanuit dat je maandelijks 0,75% van je oorspronkelijke schuld nodig hebt om maandelijks te gebruiken voor rente en aflossing van je studieschuld.
Heb je een lening onder het nieuwe leenstelsel dan houdt de bank rekening met 0,45%.

Hoe werkt dat?
Banken mogen jou niet zomaar een hypotheek verstrekken. Ze moeten toetsen of jij voldoende verdient om de hypotheek te kunnen terugbetalen. Alle banken in Nederland zijn verplicht zich te houden aan de GHF norm.
Dit houdt in dat banken op basis van jouw inkomen kijken hoeveel jij mag gebruiken om te 'verwonen'. Ze noemen dit de woonquote.

Voorbeeld:
Een stel dat beiden € 30.000 per jaar verdient kan als ze geen studieschuld hebben maximaal € 292.000 lenen bij een rente van 1,6%. Is er sprake van een studieschuld onder het oude leenstelsel van, laten we zeggen, € 30.000 dan daalt de maximale hypotheek naar € 228.000. Hebben ze een studieschuld onder het nieuwe leenstelsel dan kunnen ze nog € 254.000 lenen. Het verschil tussen het oude en nieuwe stelsel is dat je bij het oude stelsel in een kortere tijd moet aflossen. De maandlasten van de studielening zijn dan hoger en dat deel van je inkomen kun je niet gebruiken voor het betalen van je hypotheek. Om die reden kun je bij een studieschuld onder het oude leenstelsel dus minder lenen.

Maximale hypotheek berekenen
Heb je een studieschuld en wil jij weten hoeveel jij kunt krijgen aan hypotheek?
Bereken direct zelf online de maximale hypotheek
Jochem Kessens

Jochem is medeoprichter van Moneywise en weet veel van financiële producten waaronder hypotheek.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Deel dit bericht op:

logo Moneywise.nl
... bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons Moneywise.nl op Facebook Moneywise.nl op LinkedIn Moneywise.nl op Twitter Moneywise.nl op Youtube