Een annuïteitenhypotheek is een hypothecaire lening (hypotheek) waarbij de bruto maandlast iedere maand gelijk is. Dat is prettig omdat je dan precies weet wat je maandlasten voor de hypotheek zijn.
Rente en aflossing
Het maandbedrag is opgebouwd uit rente en aflossing. In het begin betaal je vooral rente en weinig aflossing, maar gedurende de looptijd veranderd dat en ga je steeds meer aflossen. Omdat je steeds meer aflost, betaal je minder rente .
Stijgende netto maandlast
Een nadeel aan de annuïteitenhypotheek is dat de netto maandlast door de jaren heen stijgt. In het begin heb je bij de annuïteitenhypotheek veel belastingvoordeel omdat je voornamelijk rente betaald. De rente die je betaald is aftrekbaar van de inkomstenbelasting. De maandelijkse aflossing is een netto bedrag.
