Hypotheek oversluiten – slim regelen voor lagere lasten

Wil je jouw hypotheek oversluiten? Dan krijg je te maken met kosten.
Onze oversluitservice kost € 2.295,-. Je krijgt dan van een uitstekend en helder hypotheekadvies van onze hypotheek-experts.
Naast het advies regelen we voor deze priijs ook de nieuwe hypotheek.

De nieuwe bank wil graag weten hoeveel jouw huidige woning waard is en daarom moet je jouw woning vaak laten taxeren. Dit kost gemiddeld € 650,-.
Daarnaast moet je in de meeste gevallen naar de notaris. Die kosten variëren tussen de € 700,- en € 1.000,-.

Tot slot kan het zijn dat je een boeterente moet betalen voor het vervroegd beëindigen van je huidige hypotheek.
Lees hier meer over wat boeterente is en hoe je dat kunt betalen:
Boeterente bij oversluiten

Het oversluiten van een hypotheek betekent dat je jouw bestaande hypotheek vervroegd aflost met een nieuwe lening, meestal bij een andere geldverstrekker en tegen betere voorwaarden zoals een lagere rente of langere looptijd.

Oversluiten kan interessant zijn als de hypotheekrente nu veel lager is dan jouw huidige rente, als je financiële situatie is veranderd, of als je meer flexibiliteit wilt in aflossen of looptijd.

Ook wordt de hypotheek vaak herzien als je extra wilt lenen voor het verbouwen of verduurzamen van je woning.

Ja, in de meeste gevallen is de boeterente aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
Lees hier verder hoe dat werkt: Is de boeterente aftrekbaar?

Vaak wel. De boeterente is een vergoeding voor de bank omdat je eerder stopt met rente betalen. Maar soms is die boete beperkt of kun je die meefinancieren in de nieuwe hypotheek.

In onze online oversluithulp wordt de boeterente uitgebreid besproken