Bij een aankoop of verkoop van een woning krijg je te maken met specifieke kosten van de notaris. Naast de gebruikelijk kosten van de notaris moet u dus opletten op deze extra kosten.
Royement
De verkoper van een woning betaalt, indien er nog een hypotheek rustte op de woning, de royementskosten. Dit zijn de kosten voor het beëindigen van de hypotheek.
Inschrijven in kadaster
Als je een woning koopt, dan moet het eigendom worden geregistreerd bij het Kadaster door middel van een leveringsakte.
Is de koopt gefinancierd met een hypotheek? Dan wordt ook de hypotheek middels een hypotheekakte geregistreerd bij het Kadaster.
De notaris rekent de kosten van deze registratie door aan de koper.
Toeslag op stukken die laat zijn
Let op of er in de offerte van de notaris wordt gesproken over een toeslag op stukken die laat zijn. Banken sturen de definitieve stukken vaak pas enkele dagen voor het passeren naar de notaris.
Sommige notarissen rekenen hier extra kosten voor.
Overdrachtsbelasting
De notaris is verplicht de overdrachtsbelasting af te dragen aan de belastingdienst. De koper zal de overdrachtsbelasting dus moeten betalen bij het passeren bij de notaris.