Met een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bent je zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. Je leent nooit meer dan je op basis van je inkomen kunt betalen.
Een hypotheek met NHG biedt 2 voordelen:
Zekerheid voor jou: Er kan altijd iets gebeuren wat grote invloed heeft op je financiële situatie. Zo kun je werkloos worden of arbeidsongeschikt. Of misschien loopt je relatie stuk en moet je alleen verder. Dit kan betekenen dat je de maandlasten van je hypotheek niet meer kan betalen. Je blijft altijd zelf verantwoordelijk maar NHG kan je in zo'n situatie helpen door mee te denken en met de bank naar een oplossing te zoeken. En moet je de woning uiteindelijk toch verkopen met een restschuld? Dan kan NHG deze restschuld onder voorwaarden kwijtschelden.
Lage rente Omdat je niet meer leent dan verantwoord, loopt de bank minder risico. Sterker nog, bij een hypotheek met NHG kan een eventuele restschuld worden overgenomen door NHG. De bank loopt dan geen enkel risico. Veel zekerheid voor de bank dus en daarom is een hypotheek met NHG veel goedkoper. De rente voor een hypotheek met NHG is hypotheek met NHG is op dit moment ongeveer 0,7% lager. Op een hypotheek van € 200.000 scheelt je dat dus aan rente € 1.400 per jaar.
Kost NHG geld? Ja, als je een hypotheek met NHG afsluit, dan betaal je 0,7% van de totale hypotheeksom aan NHG (of eigenlijk het waarborgfonds eigen woningen) Dus als je een hypotheek neemt van € 200.000,-. Dan betaal je eenmalig € 1.800,- aan NHG. Maar omdat de hypotheekrente ongeveer 0,7% lager is, verdien je dat weer terug. De kosten die je betaalt zijn overigens aftrekbaar van de belasting, dus je krijgt een deel terug.
