Bankspaarhypotheek

De bankspaarhypotheek is een hypotheekvorm waarbij je op een aparte spaarrekening spaart voor de aflossing van de hypotheek.

Als je een woning financiert met een bankspaarhypotheek, dan leen je feitelijk aflossingsvrij. De lost gedurende de looptijd van de hypotheek, de hypotheek niet af.
Tussentijds spaar je op een gekoppelde bankspaarrekening de aflossing bij elkaar. Aan het eind van de looptijd (meestal na 30 jaar) staat de totaal benodigde aflossing op de bankspaarrekening en kan de hypotheek in 1 keer worden afgelost.

Voordeel bankspaarhypotheek

Het grote voordeel van de bankspaarhypotheek is dat de gehele looptijd er niets wordt afgelost en je dus maximale hypotheekrenteaftrek geniet.
Daarnaast spaar je voor de aflossing, waardoor je wel de zekerheid hebt dat je de hypotheek aflost.

Bovendien ontvang je op de gekoppelde bankspaarrekening precies dezelfde rente als dat je betaalt aan hypotheekrente.

Bankspaarhypotheek afgeschaft

Helaas is door veranderende wetgeving de bankspaarhypotheek niet meer beschikbaar.
De overheid staat hypotheekrenteaftrek alleen toe bij annuïteiten hypotheek en lineaire hypotheek. Dit heeft er voor gezorgd dat veel hypotheekvormen zijn verdwenen.