085-760 7600 vandaag tot 17:00 Mijn Moneywise
Menu
X
Geen koffie, wél een cookie

Op Moneywise.nl regel je je financiële zaken online. Je krijgt bij ons geen koffie, maar we plaatsen wel cookies.

Maak hieronder een keuze voordat je verder gaat.
Of lees ons cookiebeleid

Bibliotheek

Beleggen
geen artikelen
Inboedelverzekering
geen artikelen
Levensverzekering
geen artikelen
Opstalverzekering
geen artikelen
Rechtsbijstandverzekering
geen artikelen
Reisverzekering
geen artikelen
Uitvaartverzekering
geen artikelen
Woonhuisverzekering
geen artikelen
Woonlastenverzekering
geen artikelen
Bibliotheek » Notaris » Wonen & Hypotheek » Koopcontract woning

Koopcontract woning

Koop je een nieuwe woning? Dan ben je verplicht dit vast te leggen in een koopcontract (of koopovereenkomst).
Meestal wordt het koopcontract opgesteld door de (verkopende) makelaar, maar je kunt er ook voor langs bij de notaris.
Waar de verkopende makelaar partijdig is, is een notaris onafhankelijk. Bovendien heeft een notaris alle benodigde kennis.

Wat staat er is het koopcontract?
In het koopcontract worden de gegevens van de kopende en verkopende partij.
Uiteraard staat er in het koopcontract ook de gegevens van de betreffende woning, zoals adres, kadastrale gegevens en of er sprake is van een Vereniging van Eigenaren (VVE).
Verder worden alle afspraken over de prijs, de wijze van betaling en de datum van (op)levering opgenomen in het koopcontract. Tot slot wordt de eventuele lijst van over te nemen roerende zaken opgenomen.

Ontbindende voorwaarden
Uiteraard worden ook de ontbindende voorwaarden opgenomen.
De ontbindende voorwaarden zijn voorwaarden waarop je als koper onder de koop uit kan komen zonder dat je een boete moet betalen.
Voorbeelden van ontbindende voorwaarden zijn:
- Er wordt geen huisvestingsvergunning afgegeven door de gemeente;
- De bodem van het perceel blijkt verontreinigd te zijn;
- De koper krijgt de financiering niet rond;
Meestal zijn de ontbindende voorwaarden gebonden aan een bepaald termijn, meestal 6 weken.
Binnen deze periode moet de financiering rond zijn. De koper moet aantonen dat er voldoende inspanning is geweest om de financiering rond te krijgen.
Krijgt de koper de financiering ná de termijn van ontbindende voorwaarden niet rond, dan moet hij een boete betalen. Meestal is dat 10% van de overeengekomen koopsom.
Jochem Kessens

Jochem is medeoprichter van Moneywise en weet veel van financiële producten waaronder notaris.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Deel dit bericht op:

logo Moneywise.nl
... bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons Moneywise.nl op Facebook Moneywise.nl op LinkedIn Moneywise.nl op Twitter Moneywise.nl op Youtube