Ga je een nieuwe woning kopen? Dan wil je natuurlijk eerst even wat berekeningen maken.
Wat kost jouw nieuwe woning. Hoeveel hypotheek kan ik krijgen en wat zijn dan de maandlasten?
Op Moneywise.nl kun je alles berekenen. Bovendien kun je alle banken en voorwaarden met elkaar vergelijken.
Maximale hypotheek berekenen
Voordat je begint wil je weten hoeveel jij maximaal kunt lenen aan hypotheek.
Slim, want zo weet je precies in welke prijsklasse je naar huizen kunt zoeken.
Maximale hypotheek en inkomen
Een hypotheek kun je alleen krijgen als je inkomen hebt. De bank heeft zo de zekerheid dat de hypotheek ook wordt terugbetaald.
Hoe hoger je inkomen is, hoe meer je kunt lenen.
Het inkomen van je partner telt ook mee, maar niet voor 100%. Het partner inkomen wordt bij het bepalen van de maximale hypotheek voor 60% meegeteld.
Maximale hypotheek en de hypotheekrente
Kies je voor een rentevastperiode van 10 jaar of langer? Dan wordt de maximale hypotheek berekend op basis van actuele rente.
Kies je voor een looptijd korter dan 10 jaar? Dan wordt de maximale hypotheek berekend op basis van 5% toestrente.
Hoe lager de hypotheekrente is waarmee gerekend wordt, hoe meer je kunt lenen. Hier zit direct ook een risico in, want als de hypotheekrente stijgt, kun je minder lenen. Het advies is dus een marge aan te houden als je gaat bieden op jouw droomhuis.
Maximale hypotheek berekenen
Netto maandlast berekenen
Nu je weet hoeveel je maximaal kunt lenen, of hoeveel hypotheek je nodig hebt, kun je berekenen hoeveel de netto maandlast van jouw hypotheek is.
Dan weet je wat je straks maandelijks betaalt.
Focus je op bruto maandlast
Niemand kan in de toekomst kijken, maar 1 ding is zeker. De belastingtarieven veranderen en de hypotheekrente aftrek wordt steeds minder.
De netto maandlast die we berekenen is een momentopname. Ga je later meer verdienen, of juist minder werken dan ziet de netto maandlast er weer anders uit.
Focus je dus vooral op de bruto maandlast, want die blijft gedurende de rentevastperiode gelijk.
Netto maandlasten berekenen
Uitgebreid vergelijken & regelen
Wil je een compleet beeld van de mogelijkheden? Doorloop dan onze uitgebreide vergelijking van hypotheken.
Je weet dan binnen 10 minuten:
- hoeveel je kunt lenen;
- hoeveel eigen geld je nodig hebt;
- welke bank de beste hypotheek voor jou heeft; en
- of je jouw droomwoning kunt kopen.
Uitgebreid vergelijken
Voordeel van hypotheek oversluiten berekenen
Ook als je jouw bestaande hypotheek wilt over sluiten wil je berekenen hoeveel voordeel oversluiten oplevert.
Via onze online oversluit module, krijg je snel inzichtelijk wat oversluiten kost, maar vooral hoeveel dat scheelt in je maandlasten!
Hypotheek oversluiten berekenen