Boeterente is de vergoeding die je aan de bank betaalt wanneer je je hypotheek vervroegd aflost of oversluit en daarmee de afgesproken rente‐inkomsten voor de bank misloopt. Goed nieuws: onder bepaalde voorwaarden mag je deze boeterente aftrekken van je belastbare inkomen in box 1.
Wat is boeterente precies?
Je betaalt boeterente als je:
- Een hypotheek oversluit naar een lagere rente
- Vervroegd (deels) aflost boven de boetevrije grens
- Je rentevastperiode tussentijds openbreekt
De bank berekent de boete op basis van het renteverschil en de resterende rentevastperiode.
Wanneer is boeterente aftrekbaar?
- De boete heeft uitsluitend betrekking op je eigen woning (hoofdverblijf, box 1).
- Je hebt de boete daadwerkelijk betaald in het jaar van aftrek.
- De boete staat gespecificeerd op een rente‐ en aflossingsspecificatie of een aparte nota van de bank.
Niet aftrekbaar
- Boetes op aflossingsvrije leningen die na 2013 zijn afgesloten (geen recht op renteaftrek).
- Boetes op leningen voor een tweede woning (box 3).
Boeterente in de aangifte verwerken
- Noteer het bedrag bij Hypotheek of andere schulden eigen woning – Betaalde rente.
- Voeg de specificatie toe aan je administratie; bij een controle moet je deze kunnen tonen.
Tip: boete meefinancieren of eigen middelen?
- Financier je de boete mee in een nieuwe annuïteiten- of lineaire lening, dan blijft de hierop betaalde rente aftrekbaar.
- Financier je de boete via een consumptieve lening, dan is die rente niet aftrekbaar.
Samenvatting
Boeterente is in de meeste gevallen volledig aftrekbaar mits de lening tot je hoofdverblijf behoort en je de boete direct hebt betaald. Controleer altijd de voorwaarden en bewaar de banknota zorgvuldig.
Moneywise helpt je besparen
Onze adviseurs berekenen of oversluiten voor jou loont, hoe hoog de boete uitvalt én wat je netto voordeel is na belastingteruggave.