Boeterente bij hypotheek oversluiten of aflossen

Bij het bepalen van de boeterente wordt gekeken naar:

• de rente die je betaalt;


• de rente die nieuwe klanten nu betalen;


• de resterende looptijd van jouw rentevast periode;


• hoeveel je boetevrij mag aflossen.

Hier uit komt een optelsom van de rente die de bank misloopt. De boeterente is de zogeheten 'contante waarde' van de misgelopen rente.

Een boeterente kan behoorlijk oplopen, zeker als het verschil tussen de oude en de nieuwe rente hoog is.
Niet iedereen kan zomaar de boeterente betalen.
Gelukkig kun je de boeterente vaak ook meefinancieren. Er moet dan voldoende inkomen zijn en er moet sprake zijn van een overwaarde op de woning.

Houdt er wel rekening mee dat de rente die je over de meegefinancierde boeterente betaalt, niet aftrekbaar is.

De boeterente die je moet betalen is een optelsom van de misgelopen hypotheekrente, die je nu in 1 keer betaalt.
Hypotheekrente is aftrekbaar en dus is de boeterente ook éénmalig aftrekbaar in het jaar waarin deze is betaald.

Nee, er is een aantal situaties waarin je géén boeterente betaalt.
Bijvoorbeeld als je de hypotheek vervroegd aflost omdat je je woning hebt verkocht.
Ook zijn er bij veel banken voorwaarden waarom je boetevrij mag aflossen.
Bij de meeste banken is dit € 20.000, maar er zijn ook banken waar je tot €100.000 boetevrij mag aflossen.

Bekijk de voorwaarden van jou hypotheek dus goed. Onze adviseurs kennen de voorwaarden goed en helpen je graag!