Rentemiddeling

Nu de hypotheekrente historisch laag staat willen veel consumenten met een hypotheek gebruikmaken van die lage rente. Maar het openbreken van hun hypotheek levert vaak een hoge boeterente op.

Door gebruik te maken van rentemiddeling, smeer je die boete uit over meerdere jaren in de vorm van een renteopslag.

Voorbeeld
Dhr Jansen heeft een rente van 4,8% en zijn rente staat nog 5 jaar vast. De huidige rente staat op 2,5%, maar de boeterente kan dhr Jansen niet betalen. Door gebruik te maken van rentemiddeling krijgt dhr Jansen een rente van 3,2% waardoor hij geen boete rente hoeft te betalen, maar wel lagere maandlasten heeft.

MoneyWise helpt bij het aanvragen van rentemiddeling
Wil je dat Moneywise je helpt bij het regelen van een rentemiddeling?
Ga direct naar onze pagina over rentemiddeling.

Bij het gebruikmaken van rentemiddeling, rekent de bank vaak administratiekosten. Deze varieren per bank tussen de € 150,- en € 250,-. Vraag na bij je bank of de bank aan rentemiddeling doet en hoeveel de kosten zijn.

• Je profiteert van een lagere maandlast zonder spaargeld in te zetten.


• Er is geen nieuwe hypotheekakte of notaris nodig.


• De procedure is eenvoudiger en goedkoper dan oversluiten.


• Je blijft bij je huidige geldverstrekker, dus minder papierwerk.

Let op: de rente is vaak iets hoger dan bij volledig oversluiten, omdat de boete wordt uitgesmeerd.

Nee, niet alle banken bieden rentemiddeling aan. Bovendien zijn er voorwaarden, zoals:

• Je moet een rentevaste periode hebben die nog enige tijd doorloopt.


• Je mag meestal maar één keer per looptijd gebruikmaken van rentemiddeling.


• Soms is rentemiddeling alleen mogelijk bij een minimumschuld of bepaalde hypotheekvorm.

Moneywise helpt je om snel te checken of jouw bank het aanbiedt en wat je mogelijkheden zijn.