Leningen & kredieten
Heb je een lening, krediet of andere financiële verplichtingen? Dan kun je minder lenen aan
hypotheek.
Denk hierbij aan een
studieschuld, een
persoonlijke lening of een
private lease auto, maar ook een mobiele telefoon kan invloed hebben.
Leencapaciteit hypotheek
Hoeveel jij maximaal kunt krijgen aan hypotheek hangt van jouw inkomen en de actuele rente stand.
Maar als je al lopende financiële verplichtingen hebt, kun je vanzelfsprekend minder lenen aan hypotheek.
Persoonlijke lening
Heb je een persoonlijke lening, een doorlopend krediet of een verzendhuiskrediet? Dan heeft dat invloed op jouw maximale hypotheek.
Je kunt dan minder lenen dan wanneer je geen krediet zou hebben.
Hoe dat werkt lees je hier:
hypotheek met een persoonlijke lening of kredietStudieschuld
Veel studenten hebben een studieschuld opgebouwd en die moet worden terugbetaald. Ook dat heeft invloed op jouw maximale hypotheek.
Er gelden speciale regels hoe die korting tot stand komt.
Hoe dat werkt lees je hier:
hypotheek met een studieschuldPrivate lease auto
Heb je een auto in de private lease? Dan ziet de hypotheekverstrekker dit ook als lening. Je hebt immers een (langdurige) financiële verplichting.
En omdat je je geld maar 1 keer kan uitgeven, heeft de financiele verplichting van jouw private lease auto invloed op jouw maximale leencapaciteit voor een hypotheek.
Hoe dat werkt lees je hier:
hypotheek en een private lease autoRoodstand op je betaalrekening
Ook als je rood kunt staan op je betaalrekening is er sprake van een krediet.
Meestal is het limiet beperkt tot € 1.000, maar dit heeft een grotere invloed op de leencapaciteit van je hypotheek dan je misschien denkt.
Lees hier hoe dit jouw maximale hypotheek beïnvloedt:
hypotheek en roodstand op je betaalrekeningCreditcard
Heb je een creditcard? Dan is het belangrijk om te weten of die bij je eigen bank is afgesloten én of je de betalingen automatisch maandelijks afbetaalt.
Is dat namelijk niet het geval, dan geeft een creditcard vaak een BKR notering. Daarmee heeft een creditcard ook invloed op jouw leencapaciteit.
Lees hier hoe dat werkt:
hypotheek en een creditcardPartneralimentatie
Ben je gescheiden en betaal je partneralimentatie? Dan heeft deze (langdurige) financiële verplichting invloed op jouw maximale hypotheek.
Lees hier hoe de bank om gaat met deze financiële verplichting:
hypotheek en partneralimentatie