Onderzoek:
Maximale hypotheek voor iedereen naar beneden in 2023, behalve voor de AOW-er

HARDERWIJK 4-11-2022
Eind oktober heeft het NiBud haar advies weer uitgegeven voor de maximale hypotheek. Een advies dat altijd wordt opgevolgd door de banken.
NiBud geeft aan dat de ze de leennormen minder hoefde te verkrappen dat eerder gedacht werd.

Moneywise nam de getallen onder de loep en ziet bijna iedereen minder kan lenen, behalve de AOW-er, die kan in sommige gevallen zelfs meer lenen.

Financieringslastnormen
In oktober maakt het NiBud jaarlijks de nieuwe financieringslastnormen bekend. Met deze normen bepalen banken wat de maximale hypotheek is bij bepaalde rentes en inkomens.

Meer hypotheek op voorwaarde van loonstijging
Zoals gebruikelijk houdt het NiBud rekening met de aangekondigde loonstijgingen in de CAO. Die zou uitkomen op 3,7%. Zelfs met deze loonstijging kun je in vele gevallen minder lenen in 2023 dan in 2022.

70.000 berekeningen door Moneywise.nl
“Om te zien wat het effect is in de praktijk hebben wij zo'n 70.000 berekeningen losgelaten op de nieuwe normen." aldus Jochem Kessens van Moneywise.nl."
"De resultaten geven verrassende inzichten:"

• Bijna alle inkomensgroepen kunnen minder lenen aan hypotheek in 2023
• Alleenstaanden met een inkomen tot 30K dalen qua leencapaciteit relatief hard (soms met 15.000)
• Inkomens vanaf 100K kunnen ruim 18.000 minder lenen
• AOW-er blijven gespaard en kunnen soms ruim € 9.000 méér lenen

Artikel
We schreven een artikel naar aanleiding van onze bevindingen.
Maximale hypotheek in 2023 omlaag? Een enkeling kan meer lenen
Bekijk hieronder zelf alle 70.000 uitkomsten van onze berekeningen.

Vragen of opmerkingen?
Neem contact op met Jochem Kessens:
jochem@moneywise.nl
085-760 7601
06-110 44 839