Wanneer je een nieuwbouwwoning koopt, wordt het huis vaak in fasen gebouwd. De betaling aan de bouwer gebeurt daarom ook in fasen, via een bouwdepot. Dit depot bevat het bedrag dat je met je hypotheek hebt gefinancierd voor de woning, en daaruit worden de termijnen betaald zodra er voortgang is in de bouw.
Belangrijke punten:
- Je ontvangt een termijnenstaat van de bouwer.
- Bij elke bouwfase betaal je een deel via het depot, bijvoorbeeld na fundering, ruwbouw, afbouw, enz.
- De notaris regelt de eerste storting; jij dient daarna facturen in bij de geldverstrekker.
Oplevering
Bij de oplevering is het depot meestal leeg of nagenoeg leeg. Eventueel overgebleven bedragen worden gebruikt voor laatste betalingen of teruggestort.
Meerwerk
Wil je iets extra’s, zoals een andere keuken of uitbouw? Dan kun je dit vaak meefinancieren in het bouwdepot, mits dit vooraf bekend is bij de bank.