Hypotheek na 1 jaar zzp-er

Je kunt al een hypotheek krijgen als je één jaar ZZP-er bent, maar je kunt niet bij iedere bank terecht. De meeste banken hanteren een minimale periode van 3 jaar waarin je ZZP-er bent. Zo kan de bank een oordeel geven over hoe jouw inkomen zich ontwikkelt. Dat vinden ze belangrijk, want de bank wil zeker weten dat jij de hypotheek kunt terugbetalen.

Bij deze banken kun je al na 1 jaar ZZP een hypotheek krijgen

Bij een aantal banken kun je een hypotheek krijgen als je 1 jaar ZZP-er bent.

Er gelden dan vaak wel regels die de maximale hypotheek kunnen beïnvloeden.

- ABN Amro: 25% afslag van je inkomen

- AEGON: Prognose voor komend jaar nodig. Maximaal 85% van de waarde van de woning te financieren

- ASR: Maximaal 80% van het toetsinkomen

- BLG Wonen:  25% afslag van je inkomen

- Delta Lloyd: Via NHG pilot

- Florius: 25% afslag van je inkomen

- ING: Voorleggen aan Risk-afdeling. Max 80% van je toetsinkomen

- Woonfonds: 100% is mogelijk. 0,5% renteopslag

- NIBC: Een inkomensverklaring is verplicht . Met de Inkomensverklaring Ondernemer kunnen alle ondernemers die langer dan 12 maanden actief zijn bij NIBC Direct een hypotheek aanvragen.

Je ziet dat er mogelijkheden zijn. Het inkomen uit je onderneming worden wel beperkt meegeteld.

Zelfstandige en een hypotheek regelen tijdens Corona

Het kan zijn dat je inkomen  in 2020 en 2021  een stuk lager is. Het is  moeilijk om een eenduidig beeld te geven hoe banken hier mee omgaan. Het hang ondermeer af van je branche en natuurlijk de ontwikkeling van de Corona pandemie. In alle gevallen geldt dat je natuurlijk zelf goed na moet denken welke risico's je loopt als je nu een huis wil kopen.  Banken kijken nu strenger maar dat wil niet zeggen dat er niks mogelijk is voor jou als ondernemer.

Hoe kan ik een hypotheek regelen als ZZP-er?

Dat regel je natuurlijk via Moneywise. Onze hypotheekexperts helpen je graag.

Bel ons op 085760 7610 of vraag een hypotheek adviesgesprek aan.