085-760 7600 vandaag tot 17:00 Mijn Moneywise
Menu
X
Geen koffie, wél een cookie

Op Moneywise.nl regel je je financiële zaken online. Je krijgt bij ons geen koffie, maar we plaatsen wel cookies.

Maak hieronder een keuze voordat je verder gaat.
Of lees ons cookiebeleid

Bibliotheek

Beleggen
geen artikelen
Inboedelverzekering
geen artikelen
Levensverzekering
geen artikelen
Opstalverzekering
geen artikelen
Rechtsbijstandverzekering
geen artikelen
Reisverzekering
geen artikelen
Uitvaartverzekering
geen artikelen
Woonhuisverzekering
geen artikelen
Woonlastenverzekering
geen artikelen
Bibliotheek » Hypotheek » Bijkomende kosten » Taxatiekosten

Taxatiekosten

Ga je een huis kopen en heb je een hypotheek nodig, dan wil de bank weten hoeveel die woning waard is. Ook als een hypotheek wordt overgesloten kan een taxatie geëist worden door de bank. De waarde wordt in de meeste gevallen bepaald door een taxateur. De taxateur loopt door het huis en bekijkt essentiële zaken die bepalend zijn voor de waarde van de woning. Denk hierbij aan:
- type woning,
- het formaat,
- bouwjaar,
- de staat van het onderhoud,
- de ligging en omgeving van de woning,
- de verkoopprijs van vergelijkbare woningen die recent verkocht zijn.

Een taxateur is niet gratis en werkt in opdracht van de kopende partij. Die zal de taxatiekosten uiteindelijk moeten betalen.

Taxatie en verbouwen
Ga je je woning verbouwen dan wil de bank waar je een hypotheek gaat regelen weten wat de waarde na verbouwing is. Daarbij is het belangrijk dat je goed bespreekt met de taxateur wat je gaat verbouwen en hoeveel dat kost.
Houd er rekening mee dat niet elke euro die je in een verbouwing stopt ook betekent dat de waarde van de woning stijgt.
Als je bijvoorbeeld een huis koopt en de keuken niet mooi vindt, kun je er een nieuwe keuken inzetten. Als dat € 10.000 kost, wil dat niet automatisch zeggen dat je huis € 10.000 meer waard geworden is. We zien vaak dat een verbouwing een waardestijging van ongeveer 60-75% oplevert.
Het is belangrijk om je dat te realiseren omdat het maximale bedrag wat je kunt lenen berekend wordt aan de hand van de waarde na verbouwing in dat geval.
Jeroen Wolfsen

Jeroen is gecertificeerd financieel planner (FFP) en weet alles van financiële producten waaronder hypotheek.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Deel dit bericht op:

logo Moneywise.nl
... bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons Moneywise.nl op Facebook Moneywise.nl op LinkedIn Moneywise.nl op Twitter Moneywise.nl op Youtube