085-760 7600 vandaag tot 17:00 Mijn Moneywise
Menu
X
Geen koffie, wél een cookie

Op Moneywise.nl regel je je financiële zaken online. Je krijgt bij ons geen koffie, maar we plaatsen wel cookies.

Maak hieronder een keuze voordat je verder gaat.
Of lees ons cookiebeleid

Bibliotheek

Beleggen
geen artikelen
Inboedelverzekering
geen artikelen
Levensverzekering
geen artikelen
Opstalverzekering
geen artikelen
Rechtsbijstandverzekering
geen artikelen
Reisverzekering
geen artikelen
Uitvaartverzekering
geen artikelen
Woonhuisverzekering
geen artikelen
Woonlastenverzekering
geen artikelen
Bibliotheek » Hypotheek » Hypotheekvormen » Lineaire hypotheek

Lineaire hypotheek

Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij de hypothecaire schuld gedurende de looptijd (meestal 30 jaar) volledig wordt afgelost.
Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand een vast bedrag af. De hypothecaire schuld daalt dus lineair (iedere maand met een gelijk bedrag).
Annuitaire Hypotheek

Dalende maandlasten

Naast de aflossing betaal je ook rente. Na verloop van tijd los je af op de hypotheek, waardoor de rente die betaalt lager wordt. Je kunt de maandlasten van een lineaire hypotheek berekenen in de moneywise hypotheekadviesmodule.

Voordelen van een lineaire hypotheek

Over de gehele looptijd is de lineaire hypotheek goedkoper dan een annuïteitenhypotheek. Dat komt omdat je sneller aflost en daardoor over de gehele looptijd minder rente betaalt.

Het nadeel van een lineaire hypotheek

De lasten bij een lineaire hypotheek zijn in het begin hoger dan bij een annuïteitenhypotheek. Sta je aan het begin van je carrière dan zal je inkomen waarschijnlijk gaan stijgen. Toch heb je dan aan het begin de hoogste hypotheeklasten. Op het moment dat je salaris in latere jaren is gestegen, dalen de lasten juist door het snelle aflossen. Dat past niet bij iedere starter. Zeker niet als je voor een hoog bedrag een woning hebt moeten kopen of bijvoobreeld ook nog lasten hebt van een studielening.
Jochem Kessens

Jochem is medeoprichter van Moneywise en weet veel van financiële producten waaronder hypotheek.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Deel dit bericht op:

logo Moneywise.nl
... bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons Moneywise.nl op Facebook Moneywise.nl op LinkedIn Moneywise.nl op Twitter Moneywise.nl op Youtube